Est ce que les locataires ont plus de droits que les propriétaires d’immeubles au Québec ? (Histoire horrifiante)

18 mars 2024

 

Été 2023: Achat d’un 15 logements près de Laval.

Janvier 2024: Deux logements se libèrent, on les rénove.

Février 2024: Mon partenaire se rend à l’immeuble, un inconnu habite dans un des 2 logements qu’on vient de rénover.

Explications:
Le locataire s’est introduit dans l’immeuble un beau jour.
Il a vu mon entrepreneur général et lui a raconter une histoire, comme quoi c’est lui le nouveau locataire mais qu’il a besoin des clés de l’appartement.

L’entrepreneur lui donne les clés, et il s’installe dans le logement.

• LA POLICE: ne peut pas le sortir;
il a les clés.
• LE TAL: ne peut pas le sortir;
il n’a pas de bail.
• MOI: je ne sais pas c’est qui;
J’ai 2 options: lui faire signer un bail et tenter de l’apporter au TAL pour non paiements.
OU
Aller à la cour supérieure du Québec pour le sortir. (Frais d’environ 5000$)

Bref, quelqu’un peut entrer par infraction et vivre dans nos logements sans qu’on le sache ?

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